Maison type 6 – 110.00 m² – 4 chambres – Garage – Ouest

Maison – Chantepie (35135) – 419900€ FAI

MAISON TYPE 6 – 110.00 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – OUEST.

EXCLUSIVITE AMEPI chez ARSATI immobilier sur CHANTEPIE.

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Maison de type 6 pièces : Environ 110 m² habitable . Le tout sur une parcelle d’environ 230 m² exposée OUEST.

Elle se compose d’une entrée, un WC, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, une cuisine d’été, une véranda/salon.
Pour l’étage, trois chambres, salle d’eau et WC. Un joli extérieur avec une belle terrasse bois.
Deux places de parking privatives.
Un garage.

Cette maison est équipé d’un système de chauffage au gaz.

L’avis de notre expert immobilier agréé : Une maison avec beaucoup de charme à Chantepie. Accès direct au centre ville de Rennes, en font un bien rare sur le marché.

L’avis de notre commercial : Sur Rennes métropole, une maison avec du charme, une pièce à vivre lumineuse. Un terrain clos et fermé par un portail. Cette maison n’attends plus que vous veniez poser vos valises.

Quelques mots sur Chantepie : Ville de Rennes métropole, desservie par la STAR et proche de la ville de Rennes avec un accès rapide à la rocade de Rennes. Chantepie est une ville offrant la proximité à toutes les commodités.

DPE : C
GES : C

Lien de la vidéo : https://youtu.be/7pvE2w6G-iw

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Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 2.41% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 115 kWh/m².an
Émissions : 21 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 980 et 1360 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).