MAISON NEUVE SERVON SUR VILAINE 84m² – 3 CHAMBRES

MAISON NEUVE SERVON SUR VILAINE 84m² – 3 CHAMBRES

35530 Servon Sur Vilaine, France

Vente

249.000€ FAI

Référence:

 170-COMPANY38357KRV

Chambre(s)
3
SDB/SDE
2
Stationnement(s)
3
Année de construction
2024
Surface
84
SDB
1
SDE
1

Description

Maison récente – Servon Sur Vilaine (35530) – 249000€ FAI

EXCLUSIVITÉ AMEPI – ARSATI IMMOBILIER

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L’AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON NEUVE 4 PIÈCES AVEC JARDIN (LIVRAISON PRÉVUE AU PLUS TARD SEPTEMBRE 2024)
À 20km de RENNES CENTRE, à 13km de CESSON-SEVIGNE, à proximité des écoles, du centre-bourg, des commerces, des transports, de la gare de SERVON-SUR-VILAINE et de l’axe RENNES – PARIS.

Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces d’environ 84m² sur un terrain d’environ 250m² à Servon-sur-Vilaine (35530).

Elle est composée au rez-de-chaussée : d’une entrée, une pièce à vivre (avec coin cuisine et séjour), un W.C. avec une douche.

A l’étage : un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec W.C.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur.

Un jardin de 143 m² vient compléter cette maison ainsi qu’un garage.

Il s’agit d’une maison neuve de 2 niveaux avec trois chambres à l’étage. Deux places de parking privatives extérieures sont prévues pour garer les véhicules.

L’École Primaire Privée Ste Marie et l’École Primaire Publique les Tilleuls sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Servon-sur-Vilaine, Noyal-Acigné et Châteaubourg) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A84 et les nationales N157 et N136 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une médiathèque et un tennis dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez nous dès maintenant au
02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous !

M.DIEP votre conseiller immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

ConsommationNCkWh/m².an
EmissionsNCkgCO2/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
EmissionsNCkgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021

Informations complémentaires

  • Code postal : 35530
  • Surface habitable (en m²) : 84.15
  • Surface terrain (en m²) : 250
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Type de cuisine : américaine
  • Format de chauffage : individuel
  • Type de stationnement : extérieur
  • Année de construction : 2024
  • Exposition : nord
  • Style : contemporaine
  • Bien en copropriété : Non
  • Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 249000
  • Autres:

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Adresse :
11 Rue de Rennes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Horaire d'ouverture :
Lundi au Vendredi :
9h30-12h et 14h-18h30
Samedi sur RDV
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