MAISON D’ARCHITECTE indépendante en coeur de bourg de type 6 pi

Maison d’architecte – Vern Sur Seiche (35770) – 599900€ FAI

EXCLUSIVITE AMEPI chez ARSATI immobilier sur la commune de Saint Armel à deux minutes de Vern sur seiche.

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Certaines images ont été générées par l’IA.

Maison CONTEMPORAINE de type 6 pièce : 160 m² habitable . Le tout sur une parcelle de plus de 810 m².

Elle se compose au RDC d’une entrée, une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine/buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle d’eau et bain et un wc.

A l’étage, une chambre avec dressing et salle d’eau privative/wc, donnant accès à une belle terrasse.

Un garage.

Cette maison bâtie en 2024 est équipé d’un système de chauffage de type pompe à chaleur.

L’avis de notre expert immobilier agréé : Une maison aux dernières normes et peu gourmade en énergie. Une majeure partie de la maison de plain pied, en font un bien rare sur le marché.

L’avis de notre commercial : Aux portes de Rennes et un accès à la gare, une construction récente, une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Une terrain clos et fermé par un portail. Cette maison n’attends plus que vous veniez poser vos valises.

Quelques mots sur la commune de Saint Armel : Ville de Rennes métropole, desservie par la gare sncf et proche de la ville de Rennes avec un accès rapide par la 4 voies. Saint Armel est une commune offrant la proximité d’une grande ville à la vie paisible d’une commune boisée et calme.

DPE : B

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Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 82 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 990 et 1400 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).