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Maison à vendre Le Rheu

35650 Le Rheu, France

Vente

490.000€ FAI

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Référence:

VM1867-COMPANY38357KRV

Exclusivité

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Surface

230 m²

SDB

SDE

Description

Maison ancienne – Le Rheu (35650) – 490000€ FAI

LE RHEU- 6 CHAMBRES – 1 BUANDERIE -2 GARAGES – JARDIN CLOS

NOUVEAUTE sur LE RHEU, en exclusivité AMEPI ARSATI IMMOBILIER

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Arsati immobilier vous présente votre future demeure : une maison de 10 pièces nichée dans un quartier paisible qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. A quelques pas du centre bourg du Rheu.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée:

– Deux garages
– Une buanderie
– Un appartement de 45 m2

1er étage :

– Trois chambres
– Un grand salon séjour
– Une cuisine aménagée
– Un toilette indépendant
– Une salle d’eau

2ème l’étages :

– Trois chambres
– Une salle d’eau
– Un grenier
– Un toilette indépendante

Cette maison offre également un magnifique extérieur arboré.

Le tout sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clos.

Pour une expérience unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Votre futur chez-vous vous attend avec impatience.

AVIS DE L’EXPERT :

Les plus sur cette maison sont bien évidement son charme incroyable, un terrain entretenu au cordeau avec une exposition optimum, à deux pas des commodités, mais surtout la possibilité d’aménager à votre goût.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

ARSATI IMMOBILER, vous accompagner c’est notre métier!!

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation170kWh/m².an

Emissions30kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions30kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 170 kWh/m².an
Émissions : 30 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3360 et 4590 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).