MAISON DE 1996 – 112m² HABITABLE – 4 CHAMBRES + 1 BUREAU + 1 ME

Maison – Chateaugiron (35410) – 312000€ FAI

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ AMEPI sur le marché de CHATEAUGIRON chez ARSATI immobilier – MAISON DE 1996 – 112m² HABITABLE – 4 CHAMBRES + 1 BUREAU + 1 MEZZANINE

Lien de la vidéo : https://youtu.be/UruuoGO-lIs
Référence annonce 329.25VD

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Maison de 1996 très bien entretenue de type 7 avec 4 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée – un coin bureau et une mezzanine – 112m² habitable – jardin et terrasse – garage – 433m² de terrain exposé plein SUD. A deux pas d’un agréable parc bien arboré, tranquillité absolue.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une agréable et lumineuse pièce de vie exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie, une chambre, un salle d’eau et un W.C. indépendant.

A l’étage, une mezzanine desservant trois belles chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un W.C. indépendant.

La maison dispose d’un garage, de deux places de stationnement privatives devant la maison, un jardin clos et arboré, une terrasse exposée SUD et le tout sur un terrain d’environ 433m².

L’avis de notre expert immobilier agréé : un quartier paisible et sans vis-à-vis, 4 chambres + 1 bureau + 1 mezzanine.

Le marché : tous les jeudis matin avec de nombreux commerçants (un marché très vivant)

Châteaugiron est une ville très dynamique avec de nombreux commerces et activités.

Ecoles : maternelle / primaire / collège publiques et privées.

Contactez-nous dès maintenant au :

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Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier.
Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 177 kWh/m².an
Émissions : 21 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2170 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).