MAISON TYPE 6 – 115m2 – NOYAL CHATILLON SUR SEICHE

Maison – Noyal Chatillon Sur Seiche (35230) – 275000€ FAI

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ AMEPI sur le marché de NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE (RENNES MÉTROPOLE) chez ARSATI immobilier – MAISON DE 1973 – 115m² HABITABLE – 5 CHAMBRES

Lien de la vidéo : https://youtu.be/w_jzcW-H_eo?si=VeZ44kovrwgV7SOr

À seulement 4 minutes à pied de l’arrêt de bus : Louis Texier – ligne 61/91/212 et de l’Ecole Saint Amand Primaire et Maternelle.

Maison de type 7 mitoyenne du coté garage – 115m² habitable – jardin – garage 22m² – 731m² de terrain.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec son poêle à granulés exposée SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres , un W.C. indépendant , une buanderie et une salle de bains.

À l’étage, un dégagement desservant deux belles chambres avec placards, une salle d’eau et un W.C. indépendant.

La maison dispose d’un garage et son grenier, deux places de stationnement privatives devant la maison, un jardin clos et arboré, le tout sur un terrain d’environ 731m².

Quelques mots sur la commune : La commune fait partie des 43 communes de la communauté d’agglomération Rennes Métropole.

La commune compte deux groupes scolaires publics maternelle et élémentaire ainsi qu’une école privée.

Commerces : environ 450 commerçants dont Super U ; LIDL ; Boucherie – Charcuterie ;…

Le marché : tous les dimanche matin avec de nombreux commerçants (un marché très vivant)

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Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Observations

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 196 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2740 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).