Sublime Demeure de 600 m², 7 chambres

Demeure – Rennes (35000) – 2205000€ FAI

SEULEMENT CHEZ ARSATI Immobilier!

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BIEN RARE SUR LE MARCHE!!

Dans un cadre calme, venez découvrir cette magnifique bâtisse entièrement rénovée de près de 600 m² sur une parcelle d’environ 1179 m²

Après avoir traversé un superbe jardin de 500 m² avec grande terrasse de plus de 80 m², vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un vaste salon séjour avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres! Vous apprécierez également une grande buanderie, un espace détente avec SPA ainsi qu’une très grande pièce de réception de plus de 90 m²!

Au premier étage, une mezzanine ainsi qu’un vaste dégagement desservent une salle de bain commune, une salle de cinéma ainsi que cinq chambres dont deux avec dressings et salles d’eau privatives.

Au deuxième et dernier étage, une superbe suite parentale d’environ 120 m² composée d’une mezzanine/bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, une grande chambre avec dressing ainsi qu’un autre dressing d’environ 40 m²!

En plus de toutes ces belles prestations, cette pépite vous est proposée avec un double garage d’environ 70 m² et deux studios avec accès et stationnements indépendants!

N’hésitez plus et contactez Mathieu DANREE, spécialiste immobilier, au 06.28.59.34.17!

ARSATI immobilier, vous accompagner, c’est notre métier.

Et bien sûr, les estimations sont gratuites!!

Ce bien est également disponible sur l’AMEPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2690.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 75 kWh/m².an
Émissions : 13 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2690 et 3730 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).