TRES BELLE MAISON D’ARCHITECTE A CESSON SEVIGNE

Maison récente – Cesson Sevigne (35510) – 635000€ FAI

EXCLUSIVITE ARSATI IMMOBILIER :

MAISON COUP DE COEUR – A CESSON SEVIGNE

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CESSON SEVIGNE – Charmante maison à deux pas de RENNES

140m² de surface habitable sur 374 m² de terrain – 4 chambres – 2 salle d’eaux/bain – 2wc – une pièce à vivre exposée SUD OUEST avec une belle hauteur sous plafond- une cuisine aménagée et équipée – une arrière cuisine, un garage et un joli jardin exposé SUD OUEST.

ARSATI IMMOBILIER vous présente votre future chez vous :

Cette magnifique maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Voici les détails captivants de cette propriété :

Localisation Idéale : A quelques minutes de Rennes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi une vie pratique et agréable.

Espace de vie : un salon-salle à manger lumineux et un volume offrant une sensation d’espace.
Cuisine aménagée et équipée : La cuisine, le coeur de la maison, est équipée de façon moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.

Espace nuit : Quatre chambres avec placards dont une chambre avec sa salle d’eau privative, une pièce d’eau avec douche, baignoire et double vasques, deux wc.

Un jardin : avec la meilleure exposition SUD OUEST, parfait pour l’apéro en famille ou avec les ami(e)s.

Un garage : pour rentrer son véhicule ou en rangement, toujours utile.

Environnement : Dans un quartier calme où il fait bon vivre.

Avis d’Expert : Expert Immobilier Certifié : ‘Une maison neuve livré clé en main avec un design travaillé, de jolies prestations et son joli jardin ? permet de profiter du soleil breton en étant au calme. Et le + :une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie vous offre un maximum de luminosité.

Contactez nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier.
Estimation offerte.

Il y a des écoles de tous types dans la commune. Niveau transports, on trouve les bus 38, 13 et 11 à moins de 10 minutes à pied. La nationale N136 est accessible à 1 km. Il y a quatre restaurants, trois commerces et une boucherie-charcuterie à proximité du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à prendre contact avec l’un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 380.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 35 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 380 et 540 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).