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Maison Noyal Chatillon Sur Seiche 7 pièce(s) – Rénovation réc

35230 Noyal Chatillon Sur Seiche, France

Vente

422.500€ FAI

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Référence:

181-COMPANY38357KRV

Chambre(s)

SDB/SDE

Surface

210 m²

SDB

SDE

Description

Maison – Noyal Chatillon Sur Seiche (35230) – 422500€ FAI

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARSATI IMMOBILIER.

MAISON 7 PIECES À NOYAL CHÂTILLON SUR SEICHE

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À deux pas de Rennes, nous vous présentons à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), cette maison de 7 pièces de 189 m² sur 2 étages.

Venez découvrir votre futur chez vous composé d’un salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complète le rez-de-chaussée.

Au 1er étage, vous trouverez un grand dressing ainsi qu’une salle d’eau.

Au 2ème étage, vous trouverez pallier qui dessert 4 chambres ainsi qu’une salle de bains avec une baignoire balnéothérapie pour vous détendre.
Un jardin et un garage viennent compléter ce bien.

L’École Primaire Publique le Chat Perché, l’École Primaire Publique le Petit Prince et l’École Primaire Privée St Amand sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, il y a les bus 212, E4 et 161ex à moins de 10 minutes à pied. On trouve une bibliothèque et un restaurant dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous dès maintenant au 02 23 44 69 45 pour en savoir davantage sur votre futur chez vous.

Avis de l’expert :

Arsati immobilier, vous accompagnez, c’est notre métier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2680.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation187kWh/m².an

Emissions6kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions6kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 187 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2680 et 3200 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).